Terreno plano e amplo, acima do nível da rua, murado e cercado a uma quadra e meia da Avenida Brasil em um dos bairros mais cobiçado de nossa cidade, Bairro Boqueirão. 

Podendo-se construir tanto para área residencial como comercial.

Entre a rua Independência  e Morom;

Pelo plano diretor de Passo Fundo/RS trata-se de:

Zoneamento  EI; TO=60; CA= 2,0

Negociável, possibilidade em analisar recebimento de carro ou imóvel;